在收购暴雷的署名银行后，纽约社区银行面对更为严格的监管要求，这使得在好意思邦交易地产危急到来时，贷款坏账飙升的压力令其愈加难以承受，最终靠近财敷陈亏、股价暴跌，评级下调的窘境。

　　2月6日，纽约社区银行（NYCB）股价再次大跌，跌超22%，收盘价为1997年以来的最低水平。

　　事实上，自1月31日发布财报以来，该行股价在五天内有四天跌幅卓绝两位数，总跌幅达60%，市值约减少了45亿好意思元。

　　穆迪一经将纽约社区银行评级下调至“垃圾级”，且可能会进一步下调其评级。

　　纽约社区银行在2023年接盘了倒闭的署名银行，随后在四季度巧合报亏，股息猛砍超三分之二。据外媒最新报说念，纽约社区银行决定削减股息并储备现款是提防交易房地产贷款出现不良情况，以支吾来自好意思国监管层越来越大的压力。

　　市集以为，好意思邦交易地产危急四伏，好意思国中小银行危急远未已毕。

　　中小银行冲击

　　2023年，好意思国硅谷银行爆雷后，好意思国监管机构改动了监管法例，严格监管的银行财富门槛从2500亿好意思元降至1000亿好意思元——财富值卓绝1000亿好意思元的大型银行机构可能需要将其本钱金莳植约16%，以得志更严格的监管本钱要求。

　　纽约社区银行在2022年底收购Flagstar银行以及2023年5月收购签名银行后，短短15个月内财富限度接近翻倍，冲突千亿好意思元关隘。这意味着该行将面对更严格的监管要求，因此需要预留更多本钱金和损失拨备。

　　上周，纽约社区银行公布的四季度财报自大，由于计提远超预期10倍的贷款损失拨备，该行蚀本高达2.6亿好意思元，远远低于市集此前预测的2.06亿好意思元净利润。

　　此外，该银行还告示将股息削减至每股5好意思分，远低于市集预期的17好意思分。今日，该行股价下落近38%，创上市30年来最大单日跌幅。

　　诚然公司强调主要原因是财富限度冲突千亿好意思元后，需要支吾更严格的本钱要求。但财报中也展现出办公楼贷款坏账的压力，以及贷款坏账率的昭彰飞腾。

　　与此同期，就在财报公布不久前，纽约社区银行的两位高管从银行官网的“指点团队”一栏中脱色，本周该行阐发了这两东说念主辞职，但间隔显现具体的离职原因。

　　穆迪指出，摈弃2023年12月31日，纽约社区银行的进款中有33%莫得保障，若是进款东说念主失去信心，可能靠近紧要的资金和流动性压力。

　　数据自大，皇冠新网址受此左迁影响的全球债券和贷款的总和为11.4亿好意思元。

　　穆迪称，对纽约社区银行评级举止反应了该行靠近的多方面金融、风险经管和治理挑战。在财务计谋方面，该银行正在寻求增多本钱，但在交易房地产上遭受了巧合的损失，这对银行来说是一个迫切的聚首风险。该行对市集融资的过度使用可能会适度它在现时环境下的财务活泼性。

　　分析指出，广泛贷款损失准备金正在压垮银行。伴跟着交易地产行业的合手续低迷，限度较小的地区性银行对交易地产的风险敞口较大，靠近更大冲击。

　　2月6日，银行股指数集体连跌两日。合座银行业主义KBW银行指数（BKX）收跌约0.1%，纠合两日刷新1月18日以来收盘低位。

　　交易地产危急

　　对好意思国中小银行业的担忧主要来自于好意思邦交易地产危急。

　　证据好意思国典质贷款银行家协会的数据，数百座好意思国大型办公楼的交易典质贷款于本年到期，总价值1170亿好意思元，而况可能难以在现时高利率环境下进行再行融资。这意味着，好意思国巨额交易地产靠近难以偿还贷款的窘境。

　　有分析指出，好意思邦交易地产行业正际遇二战以来最严重的败落之一。好意思国经济学家发现，银行财富欠债表上40%的办公楼贷款处于负财富状态，这可能给合手有这些贷款的数十家区域性银行带来问题。

　　2月6日，好意思国财政部长耶伦在听证会上指出，交易房地产的损失令东说念主担忧，监管机构已在确保金融体系的贷款损失准备金和流动性水平足以支吾目下的情况。

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　　她指出，由于新冠疫情激励的责任款式振荡，还有好意思联储加息、空置率飞腾，以及本年行将到期的一波交易房地产贷款齐在影响交易地产。

　　好意思联储主席鲍威尔在周末的一档节目上默示，就办公楼等地产方面的问题，好意思联储一经不时过大型银行的财富欠债表，发现问题似乎是不错胁制的。一些限度较小的地区性银行在这些范围的风险敞口比拟聚首，他们会靠近挑战。

　　他进一步默示，好意思联储一经意志到这个问题挺深切，正在与这些银行互助，以确保他们有相宜的资源和贪图来支吾预期损失。鲍威尔强调，这个问题限度很大，可能要花好几年来处置，但当今情况与次贷危急时的现象并不相通。

剪辑 王哲希

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