花旗分析师暗示，好意思国房屋建立商并莫得被“坚强高潮”的地盘本钱所拖累。Anthony Pettinari带领的花旗分析师团队周一暗示，该行业来岁的销量将进一步增长。霍顿房屋(DHI.US)和HM>普得集团(PHM.US)本季度需求加多，净订单量辞别同比增长37%和24%。

上周，由于建立商不竭公布好于预期的收益，该板块高潮1.9%，而标普500指数高潮1.0%。

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房屋建立商板块跑赢标普500指数

花旗暗示，典质贷款利率下调使得房屋建立商的成交量跨越于阛阓。花旗暗示，普得集团的交往量受到其国度项打算守旧，该式样往往会将利率降至5.5%摆布，并补充说，该公司最近指出，“7月份需求苍劲，尽管基准典质贷款利率接近7%。”

分析师暗示:“咱们合计净订价有契机蚁集增长，因为建立商补贴对消了利率上升的可怜，而转售库存很少。”

Taylor Morrison Home(TMHC.US)、M.D.C. Holdings(MDC.US)和Tri Pointe Homes(TPH.US)瞻望，房屋销售的苍劲势头将执续到7月份，销售情况与平淡季节性相符。尽管Century Communities(CCS.US)阐发7月份出现了一些季节性压力，但该公司的订单仍同比增长15%。与此同期，MI 家居(MHO.US)的销售“畸形苍劲”。

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库存弥留也推高了平均销售价钱。M.D.C. Holdings和Tri Pointe Homes阐发称，浮松70%的社区加价，而Taylor Morrison Home在一半以上的社区加价。由于需求照旧苍劲，房屋建立商已运转在特定阛阓减少激勉次序。

地盘本钱仍然是一个主要遏制。花旗称，诚然地盘卖家在某些阛阓表走漏了道判意愿，但全体阛阓仍保执坚挺。

普得集团阐发称，缺少大范围购买不良地盘的契机，并指出地盘“不出售”。一些投资者质疑2024年毛利率的可执续性。

可是，普得集团和Taylor Morrison Home皆指出，“诚然地盘价钱居高不下，但经济步履的改善使他们或者不竭承购新的地盘。”不异，Tri Pointe Homes不竭承购新地盘，毛利率为18%至22%。

分析师暗示，更好的订价、更低的木柴本钱和更短的周期时间皆守旧了该行业的毛利率变化。7月份公布财报的建立商阐明，下半年利润率苍劲，很多建立商上调了毛利率预期。

花旗暗示，霍顿房屋和普得集团瞻望周期时间将执续改善，后者瞻望改善将执续到“2024年”。

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